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Avec IMMOBILIER.TG, achetez en toute sécurité

Immobilier.tg est un site web créé par Maître Komi TSAKADI, Notaire à Lomé et son équipe dynamique, jeune et passionnée.

Particuliers, vous recherchez à acheter, à bailler ou à vendre un terrain (urbain, rural), une maison avec ou sans titre foncier, immobilier.tg vous offre gratuitement des conseils juridiques... >>>

Location Vente
Type de bien
Ville

Rôle du notaire

 Vous souhaitez acheter un terrain pour construire la maison de vos rêves. Le recours à un notaire vous sera très utile : pour vous remplacer dans vos démarches de prospection, les visites, la sélection,  pour la négociation du prix et surtout pour vous assurer la sécurité juridique.
 
Notaire : chasseur immobilier

Le notaire en tant que chasseur immobilier vous remplace dans vos démarches de prospection, les visites, la sélection du terrain. C'est un professionnel et expert de l'immobilier local, qui vous accompagne pas à pas, et vous conseille au mieux de vos  intérêts, jusqu' au choix définitif.  Pour ce faire, il vous aidera à faire ce choix dans les plus brefs délais en utilisant ses réseaux de courtiers immobiliers et de nombreux supports médiatiques : journaux, revues et sites internet immobiliers. Les moyens multimédias actuels lui permettant de vous rendre compte, via des rapports de visites complets, objectifs, agrémentés de reportages photos ou vidéos numériques.

Notaire : négociateur immobilier

Après vous avoir aidé à faire le choix du terrain, le notaire en tant que négociateur immobilier a pour mission de rapprocher l’acheteur du vendeur en vue des  négociations du prix.

Bénéficiant d’une connaissance de l’expertise, d’une connaissance du droit immobilier, d’une connaissance de la fiscalité, il est le mieux informé des tendances du marché immobilier, des prix pratiqués pour concilier les deux parties en vue d’un accord sur le prix.

Notaire : rédacteur des actes de vente et garant de la sécurité juridique

L’achat de terrain  au Togo avec titre foncier ou sans, génère trop de contentieux qui encombrent les tribunaux. On peut donc éviter ces contentieux en se faisant conseiller par le notaire qui pourra faire les vérifications nécessaires en vue de sécuriser votre investissement immobilier, notamment en vérifiant la qualité du vendeur et toutes les informations sur le terrain à acheter.
Avec les problèmes de double, voire de triple vente d’un même terrain, les transactions immobilières suscitent de plus en plus de méfiance et de peur, surtout quand on ne réside pas au pays.

Le recours au notaire permettra d’avoir un contrat de vente bien ficelé juridiquement car ce professionnel du droit immobilier ferra toutes les vérifications pour s’assurer de la qualité du vendeur et de l’identification du terrain vendu.
Ainsi le notaire pourra vous éviter des déconvenues, notamment l’achat des terrains dans des réserves administratives, ou des terrains déjà vendus…

En résumé, qu’on soit TRE ou pas, n’achetez  jamais un terrain (avec ou sans titre foncier)  sans avoir consulté votre notaire, qui vous sera d’une grande utilité en tant que chasseur immobilier, négociateur immobilier et surtout  garant de la sécurité juridique.
 
Conciliant ses compétences juridiques et fiscales à une très bonne connaissance du prix du marché (grâce à sa pratique, son expérience locale et aux bases de données), le notaire est un "atout maître" dans votre projet immobilier au pays.